Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Hjortøvej 14

Villa · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
416 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortøvej gns: 12.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden okt. 2022
183k481k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.312.330 kr.Markedet · 1992295.272 kr.Markedet · 1993538.488 kr.Markedet · 1994466.992 kr.Markedet · 1995392.904 kr.Markedet · 1996357.264 kr.Markedet · 1997533.736 kr.Markedet · 1998309.960 kr.Markedet · 1999678.240 kr.Markedet · 2000615.708 kr.Markedet · 2001607.932 kr.Markedet · 2002451.332 kr.Markedet · 2003614.628 kr.Markedet · 2004597.888 kr.Markedet · 2005497.772 kr.Markedet · 2006972.756 kr.Markedet · 2007718.200 kr.Markedet · 2008793.152 kr.Markedet · 20091.207.872 kr.Markedet · 2010800.820 kr.Markedet · 2011883.980 kr.Markedet · 2012697.140 kr.Markedet · 2013810.000 kr.Markedet · 2014535.140 kr.Markedet · 2015611.064 kr.Markedet · 2016960.444 kr.Markedet · 2017763.020 kr.Markedet · 2018429.516 kr.Markedet · 2019183.060 kr.Markedet · 2020872.964 kr.Markedet · 20211.086.372 kr.Markedet · 20221.116.396 kr.Markedet · 2023790.236 kr.Markedet · 20241.088.100 kr.Markedet · 20251.105.704 kr.Markedet · 2026737.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortøvej 6
6440 Augustenborg		108 m²28 m16-12-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²37 m02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortøvej 2
6440 Augustenborg		108 m²56 m09-03-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²560 m22-04-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²722 m31-10-2024925.000 kr.8.114 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²499 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Majhave 6
6440 Augustenborg		119 m²662 m08-01-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²662 m08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav
6440 Augustenborg		130 m²299 m19-08-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²472 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden