Hjortøvej 14

Villa · 146 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.400 kr.
Offentlig grundværdi: 401.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.735.055 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortøvej gns: 22.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering3.327.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2024Bygget
2005jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	133 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	85 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	613 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Drejøvej 3 4652 Hårlev	138 m²	294 m	15-10-2023	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	669 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	662 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Fejøvej 12 4652 Hårlev	157 m²	266 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Farøvej 7 4652 Hårlev	132 m²	197 m	06-07-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	920 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	239 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu