Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Hjortholms Allé 28, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.127 kr/m².4.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortholms gns: 51.744 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.181.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholms Allé 2, 1. th
2400 København NV		58 m²216 m11-08-20263.600.000 kr.62.069 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 3. th
2400 København NV		57 m²216 m27-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 2. tv
2400 København NV		44 m²216 m10-04-20252.400.000 kr.54.545 kr./m²
Utterslev Torv 20, 1. th
2400 København NV		85 m²223 m03-06-20254.650.000 kr.54.706 kr./m²
Utterslev Torv 20, 3. tv
2400 København NV		84 m²223 m18-07-20243.420.000 kr.40.714 kr./m²
Thoravej 12A
2400 København NV		88 m²985 m14-12-20256.995.000 kr.79.489 kr./m²
Gråspurvevej 71, 2. 3
2400 København NV		88 m²1,1 km09-07-20243.740.000 kr.42.500 kr./m²
Theklavej 45, 4. 13
2400 København NV		84 m²852 m29-10-20244.525.000 kr.53.869 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²1,1 km24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²987 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden