Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Hjortholms Allé 17

Rækkehus · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.389 kr/m².6.937.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.472.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1861,36 pct. siden dec. 1993
330k2,8M5,3M7,8M10,3M1992199620012006201120152019202330. dec. 1993330.000 kr.I dag · vores estimat6.472.481 kr.Markedet · 1992805.282 kr.Markedet · 1994754.564 kr.Markedet · 1995897.409 kr.Markedet · 1996999.915 kr.Markedet · 19971.066.362 kr.Markedet · 19992.095.381 kr.Markedet · 20001.586.703 kr.Markedet · 20011.327.121 kr.Markedet · 20031.875.924 kr.Markedet · 20041.853.775 kr.Markedet · 20052.320.830 kr.Markedet · 20064.243.192 kr.Markedet · 20073.292.283 kr.Markedet · 20083.729.806 kr.Markedet · 20102.646.110 kr.Markedet · 20112.190.504 kr.Markedet · 20122.641.616 kr.Markedet · 20133.161.315 kr.Markedet · 20143.531.856 kr.Markedet · 20153.782.878 kr.Markedet · 20164.211.199 kr.Markedet · 20173.447.326 kr.Markedet · 20184.043.102 kr.Markedet · 20193.297.098 kr.Markedet · 20205.029.963 kr.Markedet · 20216.404.806 kr.Markedet · 20226.399.991 kr.Markedet · 20235.074.368 kr.Markedet · 20245.149.054 kr.Markedet · 20255.775.218 kr.Markedet · 20268.199.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²865 m16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²879 m21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²1,3 km01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²1,6 km18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²1,7 km14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²1,7 km22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²1,7 km27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²1,6 km11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²1,8 km25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²1,9 km04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden