Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hjorth Nielsens Vej 38

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.743 kr/m².2.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorth gns: 19.853 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.377 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.945.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden jun. 2012
600k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.000.000 kr.7. sep. 20263.350.000 kr.31. okt. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat2.945.593 kr.Markedet · 1992641.902 kr.Markedet · 1993684.992 kr.Markedet · 1994722.105 kr.Markedet · 1995635.925 kr.Markedet · 1996730.584 kr.Markedet · 1997858.881 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999980.089 kr.Markedet · 2000995.101 kr.Markedet · 20011.024.430 kr.Markedet · 20021.020.538 kr.Markedet · 20031.048.616 kr.Markedet · 20041.270.738 kr.Markedet · 20051.148.696 kr.Markedet · 20061.667.027 kr.Markedet · 20071.943.776 kr.Markedet · 20081.830.213 kr.Markedet · 20091.743.199 kr.Markedet · 20101.763.076 kr.Markedet · 20111.795.741 kr.Markedet · 20121.679.259 kr.Markedet · 20131.588.631 kr.Markedet · 20141.484.937 kr.Markedet · 20151.790.320 kr.Markedet · 20161.950.309 kr.Markedet · 20171.850.368 kr.Markedet · 20182.140.600 kr.Markedet · 20192.146.299 kr.Markedet · 20202.581.369 kr.Markedet · 20212.702.716 kr.Markedet · 20223.007.404 kr.Markedet · 20232.760.262 kr.Markedet · 20243.143.485 kr.Markedet · 20253.189.216 kr.Markedet · 20263.314.594 kr.Markedet · 20273.174.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorth Nielsens Vej 21
8600 Silkeborg		136 m²132 m04-07-20252.700.000 kr.19.853 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11
8600 Silkeborg		144 m²239 m06-11-20253.237.500 kr.22.483 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 6
8600 Silkeborg		120 m²295 m17-11-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16
8600 Silkeborg		216 m²256 m15-06-20253.225.000 kr.14.931 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²188 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Albert Dams Vej 2
8600 Silkeborg		142 m²379 m26-05-20263.245.000 kr.22.852 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²411 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Lille Ballevej 18
8600 Silkeborg		139 m²589 m07-09-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Nis Petersens Vej 19
8600 Silkeborg		144 m²377 m13-06-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Asger Jorns Vej 11
8600 Silkeborg		141 m²573 m23-09-20252.212.500 kr.15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden