Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 53, Søften

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 143 m².3.292.718 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden aug. 2025
286k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.352.088 kr.Markedet · 1992652.366 kr.Markedet · 1993802.373 kr.Markedet · 1994749.177 kr.Markedet · 1995669.669 kr.Markedet · 1996716.430 kr.Markedet · 1997848.276 kr.Markedet · 19981.014.728 kr.Markedet · 19991.101.672 kr.Markedet · 20001.468.896 kr.Markedet · 20011.132.131 kr.Markedet · 20021.063.348 kr.Markedet · 20031.166.594 kr.Markedet · 20041.276.704 kr.Markedet · 20051.662.947 kr.Markedet · 20061.941.940 kr.Markedet · 20071.843.413 kr.Markedet · 20082.148.861 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20102.100.527 kr.Markedet · 20112.126.124 kr.Markedet · 20121.826.682 kr.Markedet · 20131.744.457 kr.Markedet · 20142.166.450 kr.Markedet · 20151.655.654 kr.Markedet · 20161.592.734 kr.Markedet · 20172.296.580 kr.Markedet · 20182.056.626 kr.Markedet · 20191.464.892 kr.Markedet · 20202.733.445 kr.Markedet · 20212.952.807 kr.Markedet · 20222.718.430 kr.Markedet · 20233.157.154 kr.Markedet · 20243.106.961 kr.Markedet · 20253.126.123 kr.Markedet · 20263.025.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²72 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²242 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²172 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²259 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²253 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²332 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²216 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Ravskærvej 4, Søften
8382 Hinnerup		144 m²465 m12-10-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²413 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²319 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden