Menu
For mæglere Log ind
Præstegårdsvej 124, Søften

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Præstegårdsvej 124, Søften

Rækkehus · 100 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SøftenMedian pris/m² for rækkehus i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 25.227 kr/m² × 100 m².2.522.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.849.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.498.000 kr / Estimat: 2.867.232 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden okt. 2020
383k1,9M3,4M4,9M6,4M199319972001200520082011201420172020202320265. okt. 20202.848.000 kr.19. feb. 20262.291.265 kr.11. mar. 20262.291.265 kr.I dag · vores estimat2.849.671 kr.Markedet · 1993605.600 kr.Markedet · 1994707.800 kr.Markedet · 1995619.700 kr.Markedet · 1997850.400 kr.Markedet · 1998927.400 kr.Markedet · 19991.668.000 kr.Markedet · 20011.027.800 kr.Markedet · 20031.430.900 kr.Markedet · 20041.290.700 kr.Markedet · 20051.564.900 kr.Markedet · 20061.672.900 kr.Markedet · 20071.921.100 kr.Markedet · 20081.677.600 kr.Markedet · 20092.250.000 kr.Markedet · 20101.629.300 kr.Markedet · 20111.777.200 kr.Markedet · 20121.705.800 kr.Markedet · 20131.953.300 kr.Markedet · 20142.111.100 kr.Markedet · 20152.061.800 kr.Markedet · 20162.066.700 kr.Markedet · 20171.942.100 kr.Markedet · 20182.101.500 kr.Markedet · 20192.224.200 kr.Markedet · 20202.171.200 kr.Markedet · 20212.647.100 kr.Markedet · 20222.703.700 kr.Markedet · 20232.330.700 kr.Markedet · 20242.516.400 kr.Markedet · 20252.923.100 kr.Markedet · 20262.652.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
2.848.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
2.291.265 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg
2.291.265 kr.
I dag · vores estimat
2.849.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.291.265 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel2.291.265 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.848.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 104, Søften
8382 Hinnerup		102 m²60 m12-10-20233.125.000 kr.30.637 kr./m²
Præstegårdsvej 78, Søften
8382 Hinnerup		99 m²145 m23-03-20252.915.000 kr.29.444 kr./m²
Præstegårdsvej 74, Søften
8382 Hinnerup		99 m²163 m17-02-20243.249.000 kr.32.818 kr./m²
Præstegårdsvej 60, Søften
8382 Hinnerup		99 m²223 m18-01-20252.960.000 kr.29.899 kr./m²
Præstegårdsvej 116, Søften
8382 Hinnerup		110 m²38 m18-09-20252.870.000 kr.26.091 kr./m²
Præstegårdsvej 112, Søften
8382 Hinnerup		110 m²49 m04-10-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegårdsvej 84, Søften
8382 Hinnerup		110 m²129 m21-09-20242.860.000 kr.26.000 kr./m²
Præstegårdsvej 68, Søften
8382 Hinnerup		110 m²174 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Præstegårdsvej 120, Søften
8382 Hinnerup		116 m²27 m22-02-20242.995.000 kr.25.819 kr./m²
Præstegårdsvej 64, Søften
8382 Hinnerup		116 m²185 m29-06-20252.875.000 kr.24.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden