Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 41, Søften

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 756 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 152 m².3.499.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.341.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden feb. 2026
304k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat3.341.448 kr.Markedet · 1992693.424 kr.Markedet · 1993852.872 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995711.816 kr.Markedet · 1996761.520 kr.Markedet · 1997901.664 kr.Markedet · 19981.078.592 kr.Markedet · 19991.171.008 kr.Markedet · 20001.561.344 kr.Markedet · 20011.203.384 kr.Markedet · 20021.130.272 kr.Markedet · 20031.240.016 kr.Markedet · 20041.357.056 kr.Markedet · 20051.767.608 kr.Markedet · 20062.064.160 kr.Markedet · 20071.959.432 kr.Markedet · 20082.284.104 kr.Markedet · 20091.980.864 kr.Markedet · 20102.232.728 kr.Markedet · 20112.259.936 kr.Markedet · 20121.941.648 kr.Markedet · 20131.854.248 kr.Markedet · 20142.302.800 kr.Markedet · 20151.759.856 kr.Markedet · 20161.692.976 kr.Markedet · 20172.441.120 kr.Markedet · 20182.186.064 kr.Markedet · 20191.557.088 kr.Markedet · 20202.905.480 kr.Markedet · 20213.138.648 kr.Markedet · 20222.889.520 kr.Markedet · 20233.355.856 kr.Markedet · 20243.302.504 kr.Markedet · 20253.322.872 kr.Markedet · 20263.216.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.341.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²72 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²183 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²107 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²191 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²233 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²164 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²253 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²317 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²330 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²334 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden