Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Hjortevej 4

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.712.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 8.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 11.657 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 8
4733 Tappernøje		144 m²53 m20-01-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²214 m30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		175 m²156 m14-10-20231.850.000 kr.10.571 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²307 m29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje
4733 Tappernøje		153 m²142 m03-12-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²302 m18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²798 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²1,1 km17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²436 m17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup
4733 Tappernøje		147 m²407 m10-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden