Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 37, Søften

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 140 m².3.378.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.189.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,25 pct. siden jun. 2018
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.189.355 kr.Markedet · 1992638.680 kr.Markedet · 1993785.540 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995655.620 kr.Markedet · 1996701.400 kr.Markedet · 1997830.480 kr.Markedet · 1998993.440 kr.Markedet · 19991.078.560 kr.Markedet · 20001.432.480 kr.Markedet · 20011.108.380 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 20031.142.120 kr.Markedet · 20041.249.920 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.901.200 kr.Markedet · 20071.767.500 kr.Markedet · 20082.103.780 kr.Markedet · 20091.824.480 kr.Markedet · 20102.056.460 kr.Markedet · 20112.050.160 kr.Markedet · 20121.779.960 kr.Markedet · 20131.705.200 kr.Markedet · 20142.121.000 kr.Markedet · 20151.620.920 kr.Markedet · 20161.559.320 kr.Markedet · 20172.248.400 kr.Markedet · 20181.795.500 kr.Markedet · 20191.393.700 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.863.700 kr.Markedet · 20222.812.320 kr.Markedet · 20233.006.360 kr.Markedet · 20242.970.380 kr.Markedet · 20252.941.960 kr.Markedet · 20263.015.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²83 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²159 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²37 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²90 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²177 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²178 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²348 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²285 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²192 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²375 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden