Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 35, Søften

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 155 m².3.739.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.325.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²54 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²113 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²131 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²60 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²147 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²367 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²427 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²380 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²386 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Elgårdsminde 120, Søften
8382 Hinnerup		156 m²408 m01-09-20263.768.000 kr.24.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden