Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 31, Søften

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 139 m².3.353.931 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.341.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,88 pct. siden apr. 2022
278k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat3.341.749 kr.Markedet · 1992634.118 kr.Markedet · 1993779.929 kr.Markedet · 1994728.221 kr.Markedet · 1995650.937 kr.Markedet · 1996696.390 kr.Markedet · 1997824.548 kr.Markedet · 1998986.344 kr.Markedet · 19991.070.856 kr.Markedet · 20001.422.248 kr.Markedet · 20011.100.463 kr.Markedet · 20021.033.604 kr.Markedet · 20031.133.962 kr.Markedet · 20041.240.992 kr.Markedet · 20051.616.431 kr.Markedet · 20061.887.620 kr.Markedet · 20071.754.875 kr.Markedet · 20082.088.753 kr.Markedet · 20091.811.448 kr.Markedet · 20102.041.771 kr.Markedet · 20112.035.516 kr.Markedet · 20121.767.246 kr.Markedet · 20131.693.020 kr.Markedet · 20142.105.850 kr.Markedet · 20151.609.342 kr.Markedet · 20161.548.182 kr.Markedet · 20172.232.340 kr.Markedet · 20181.782.675 kr.Markedet · 20191.383.745 kr.Markedet · 20202.606.250 kr.Markedet · 20212.843.245 kr.Markedet · 20222.792.232 kr.Markedet · 20232.984.886 kr.Markedet · 20242.949.163 kr.Markedet · 20252.920.946 kr.Markedet · 20262.993.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.341.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²116 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²138 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²70 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²37 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²121 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²119 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²291 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²237 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²317 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²219 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden