Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 30, Søften

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 170 m².4.101.930 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.909.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,71 pct. siden jan. 1996
340k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996795.000 kr.I dag · vores estimat3.909.129 kr.Markedet · 1992775.540 kr.Markedet · 1993953.870 kr.Markedet · 1994890.630 kr.Markedet · 1995796.110 kr.Markedet · 1996851.700 kr.Markedet · 19971.008.440 kr.Markedet · 19981.206.320 kr.Markedet · 19991.309.680 kr.Markedet · 20001.739.440 kr.Markedet · 20011.345.890 kr.Markedet · 20021.264.120 kr.Markedet · 20031.386.860 kr.Markedet · 20041.517.760 kr.Markedet · 20051.976.930 kr.Markedet · 20062.308.600 kr.Markedet · 20072.146.250 kr.Markedet · 20082.554.590 kr.Markedet · 20092.215.440 kr.Markedet · 20102.497.130 kr.Markedet · 20112.489.480 kr.Markedet · 20122.161.380 kr.Markedet · 20132.070.600 kr.Markedet · 20142.575.500 kr.Markedet · 20151.968.260 kr.Markedet · 20161.893.460 kr.Markedet · 20172.730.200 kr.Markedet · 20182.180.250 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20203.187.500 kr.Markedet · 20213.477.350 kr.Markedet · 20223.414.960 kr.Markedet · 20233.650.580 kr.Markedet · 20243.606.890 kr.Markedet · 20253.572.380 kr.Markedet · 20263.661.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²58 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²69 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²238 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²159 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²238 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²80 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²343 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²430 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²532 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²139 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden