Hjortevej 29

Fritidshus · 81 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.045 kr/m².3.681.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.020.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,42 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	98 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	40 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Hjortevej 12 4581 Rørvig	76 m²	202 m	01-10-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Hjortevej 22 4581 Rørvig	130 m²	77 m	04-08-2026	5.005.000 kr.	38.500 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	289 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	697 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	802 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	575 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	454 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	398 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu