Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 23, Søften

Villa · 246 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 246 m².5.935.734 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.669.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,53 pct. siden nov. 1999
492k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19991.580.000 kr.I dag · vores estimat4.669.390 kr.Markedet · 19921.122.252 kr.Markedet · 19931.380.306 kr.Markedet · 19941.288.794 kr.Markedet · 19951.152.018 kr.Markedet · 19961.232.460 kr.Markedet · 19971.459.272 kr.Markedet · 19981.745.616 kr.Markedet · 19991.895.184 kr.Markedet · 20002.517.072 kr.Markedet · 20011.947.582 kr.Markedet · 20021.829.256 kr.Markedet · 20032.006.868 kr.Markedet · 20042.196.288 kr.Markedet · 20052.860.734 kr.Markedet · 20063.340.680 kr.Markedet · 20073.105.750 kr.Markedet · 20083.696.642 kr.Markedet · 20093.205.872 kr.Markedet · 20103.613.494 kr.Markedet · 20113.602.424 kr.Markedet · 20123.127.644 kr.Markedet · 20132.996.280 kr.Markedet · 20143.726.900 kr.Markedet · 20152.848.188 kr.Markedet · 20162.739.948 kr.Markedet · 20173.950.760 kr.Markedet · 20183.154.950 kr.Markedet · 20192.448.930 kr.Markedet · 20204.612.500 kr.Markedet · 20215.031.930 kr.Markedet · 20224.941.648 kr.Markedet · 20235.282.604 kr.Markedet · 20245.219.382 kr.Markedet · 20255.169.444 kr.Markedet · 20265.298.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²122 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²187 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²66 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²802 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²973 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²139 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²434 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²693 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²853 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²853 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden