Hjortevej 2

Villa · 153 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.745 kr/m².2.592.000 kr.
2Vores vurdering2.646.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 8 6300 Gråsten	141 m²	98 m	25-06-2026	2.605.000 kr.	18.475 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	132 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	294 m	22-08-2026	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	294 m	19-09-2024	2.820.000 kr.	18.431 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	104 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	135 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	236 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Dyrkobbel 41 6300 Gråsten	155 m²	462 m	12-01-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	168 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Dyrkobbel 127 6300 Gråsten	156 m²	613 m	02-09-2026	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu