Hjortevej 13

Fritidshus · 113 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.840 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1840 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.775 kr/m².4.285.000 kr.
2Vores vurdering5.349.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3046,82 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.349.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1999dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 22 4581 Rørvig	130 m²	321 m	04-08-2026	5.005.000 kr.	38.500 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	305 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	168 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Hjortevej 12 4581 Rørvig	76 m²	91 m	01-10-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	457 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Æblevangen 12 4581 Rørvig	116 m²	945 m	01-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Elefantvej 4 4581 Rørvig	101 m²	524 m	22-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Kongeleddet 12 4581 Rørvig	115 m²	1,5 km	20-10-2025	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Fasanvænget 18 4581 Rørvig	116 m²	1,5 km	19-06-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Lindevangen 9 4581 Rørvig	105 m²	1,2 km	22-06-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu