Hjortevej 11

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².2.548.072 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 14.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.473.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,48 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	61 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	39 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	75 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	115 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	245 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	384 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²
Raadyrvej 4 7100 Vejle	148 m²	135 m	25-06-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Nørre Alle 8 7100 Vejle	151 m²	124 m	12-08-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Kong Hans Vej 7 7100 Vejle	150 m²	272 m	04-03-2024	4.127.000 kr.	27.513 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	679 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu