Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjortevænget 9

Rækkehus · 192 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.276 kr/m².6.760.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.067.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,36 pct. siden nov. 2014
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20142.000.000 kr.I dag · vores estimat10.067.230 kr.Markedet · 19921.379.712 kr.Markedet · 19931.311.744 kr.Markedet · 19941.402.944 kr.Markedet · 19951.514.496 kr.Markedet · 19961.697.472 kr.Markedet · 19971.860.864 kr.Markedet · 19982.264.640 kr.Markedet · 19992.499.840 kr.Markedet · 20002.342.400 kr.Markedet · 20012.520.000 kr.Markedet · 20022.057.088 kr.Markedet · 20033.058.176 kr.Markedet · 20043.512.256 kr.Markedet · 20053.911.616 kr.Markedet · 20065.861.760 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20084.465.920 kr.Markedet · 20093.670.656 kr.Markedet · 20103.620.928 kr.Markedet · 20114.386.816 kr.Markedet · 20123.839.040 kr.Markedet · 20133.567.552 kr.Markedet · 20143.889.728 kr.Markedet · 20153.905.088 kr.Markedet · 20165.588.544 kr.Markedet · 20174.723.200 kr.Markedet · 20185.754.816 kr.Markedet · 20195.988.864 kr.Markedet · 20205.169.216 kr.Markedet · 20215.883.456 kr.Markedet · 20227.161.408 kr.Markedet · 20236.090.816 kr.Markedet · 20247.055.424 kr.Markedet · 20256.740.352 kr.Markedet · 20266.940.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.067.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.000.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²658 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²555 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²668 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²533 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²535 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²1,1 km18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²1,4 km19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²1,1 km27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²1,1 km22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²1,1 km06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden