Hjortevænget 78

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.542 kr/m².6.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.060.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1042,13 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg: 530.595 kr.
I dag · vores estimat: 6.060.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg530.595 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	18 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	168 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	464 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	410 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	117 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	333 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	329 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	187 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	486 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	586 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu