Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hjortevænget 7

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 12.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,35 pct. siden feb. 2006
555k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.145.000 kr.I dag · vores estimat2.843.609 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993754.260 kr.Markedet · 1994793.650 kr.Markedet · 1995770.835 kr.Markedet · 19961.007.760 kr.Markedet · 19971.106.625 kr.Markedet · 19981.240.785 kr.Markedet · 19991.200.615 kr.Markedet · 20001.416.285 kr.Markedet · 20011.329.510 kr.Markedet · 20021.239.225 kr.Markedet · 20031.675.050 kr.Markedet · 20041.297.725 kr.Markedet · 20051.378.260 kr.Markedet · 20061.724.385 kr.Markedet · 20071.986.270 kr.Markedet · 20082.126.475 kr.Markedet · 20091.758.510 kr.Markedet · 20102.098.980 kr.Markedet · 20111.610.505 kr.Markedet · 20121.972.035 kr.Markedet · 20131.359.540 kr.Markedet · 20141.582.620 kr.Markedet · 20151.903.005 kr.Markedet · 20161.421.940 kr.Markedet · 20171.708.590 kr.Markedet · 20181.898.715 kr.Markedet · 20191.804.530 kr.Markedet · 20201.720.680 kr.Markedet · 20212.399.670 kr.Markedet · 20222.284.230 kr.Markedet · 20232.249.910 kr.Markedet · 20242.337.270 kr.Markedet · 20252.008.890 kr.Markedet · 20262.645.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²21 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²44 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²195 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Eskærhøjvej 41A
6100 Haderslev		194 m²506 m25-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Eskærhøjvej 42
6100 Haderslev		198 m²493 m02-06-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²661 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²489 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Eskærhøjvej 95
6100 Haderslev		195 m²752 m02-07-20252.100.000 kr.10.769 kr./m²
Eskærhøjvej 81
6100 Haderslev		200 m²682 m19-05-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Humlegårdsbæk 6
6100 Haderslev		190 m²836 m29-06-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden