Hjortevænget 59

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.169 kr/m².5.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.924.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,93 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	321 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	131 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	20 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	264 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	45 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	280 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Haspegårdsvej 91 2880 Bagsværd	103 m²	280 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	49.515 kr./m²
Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd	103 m²	308 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	330 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	376 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu