Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hjortevænget 54

Villa · 202 m²

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 810 m², 7 værelser. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.732 kr/m².7.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.804.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,41 pct. siden aug. 2021
1,1M3,6M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat7.804.425 kr.Markedet · 19921.580.246 kr.Markedet · 19931.790.730 kr.Markedet · 19941.319.666 kr.Markedet · 19951.198.062 kr.Markedet · 19962.059.390 kr.Markedet · 19972.023.838 kr.Markedet · 19982.104.032 kr.Markedet · 19992.642.160 kr.Markedet · 20002.696.296 kr.Markedet · 20012.857.694 kr.Markedet · 20023.211.194 kr.Markedet · 20033.314.416 kr.Markedet · 20042.920.718 kr.Markedet · 20054.012.326 kr.Markedet · 20065.360.676 kr.Markedet · 20075.319.266 kr.Markedet · 20085.184.128 kr.Markedet · 20093.899.408 kr.Markedet · 20104.254.322 kr.Markedet · 20114.030.910 kr.Markedet · 20124.112.518 kr.Markedet · 20134.024.446 kr.Markedet · 20144.271.492 kr.Markedet · 20155.207.560 kr.Markedet · 20165.809.116 kr.Markedet · 20176.321.186 kr.Markedet · 20186.028.690 kr.Markedet · 20196.047.072 kr.Markedet · 20207.542.882 kr.Markedet · 20218.305.836 kr.Markedet · 20228.351.084 kr.Markedet · 20237.765.486 kr.Markedet · 20248.136.156 kr.Markedet · 202510.862.348 kr.Markedet · 20269.337.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.804.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²76 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²219 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Hjortevænget 57
2880 Bagsværd		138 m²45 m06-04-20255.995.000 kr.43.442 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²175 m09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²271 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Grævlingestien 43
2880 Bagsværd		196 m²406 m20-10-20256.900.000 kr.35.204 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²329 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²179 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²262 m27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²195 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden