Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 32

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,23 pct. siden jul. 2014
331k868k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.915.408 kr.Markedet · 1992607.338 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995565.800 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 1997846.630 kr.Markedet · 1998876.162 kr.Markedet · 1999942.264 kr.Markedet · 20001.115.592 kr.Markedet · 20011.136.982 kr.Markedet · 20021.082.334 kr.Markedet · 20031.035.000 kr.Markedet · 20041.281.468 kr.Markedet · 20051.112.694 kr.Markedet · 20061.393.662 kr.Markedet · 20071.586.448 kr.Markedet · 20081.703.748 kr.Markedet · 20091.634.196 kr.Markedet · 20101.555.812 kr.Markedet · 20111.525.452 kr.Markedet · 20121.164.444 kr.Markedet · 20131.584.102 kr.Markedet · 20141.323.972 kr.Markedet · 20151.268.772 kr.Markedet · 20161.304.376 kr.Markedet · 20171.522.830 kr.Markedet · 20181.445.688 kr.Markedet · 20191.415.190 kr.Markedet · 20201.699.746 kr.Markedet · 20211.705.680 kr.Markedet · 20221.922.202 kr.Markedet · 20231.981.404 kr.Markedet · 20242.106.432 kr.Markedet · 20251.994.238 kr.Markedet · 20262.360.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²69 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²101 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²70 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²277 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²207 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²291 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²161 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²322 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²212 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²150 m11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden