Hjortevænget 29

Villa · 167 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.474 kr/m².6.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.420.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,26 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.420.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg812.500 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	23 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	272 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	222 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	371 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	83 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	289 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	87 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	455 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	47 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	387 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu