Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 160

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden okt. 2016
287k755k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.728.468 kr.Markedet · 1992528.120 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997736.200 kr.Markedet · 1998761.880 kr.Markedet · 1999819.360 kr.Markedet · 2000970.080 kr.Markedet · 2001988.680 kr.Markedet · 2002941.160 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.114.320 kr.Markedet · 2005967.560 kr.Markedet · 20061.211.880 kr.Markedet · 20071.379.520 kr.Markedet · 20081.481.520 kr.Markedet · 20091.421.040 kr.Markedet · 20101.352.880 kr.Markedet · 20111.326.480 kr.Markedet · 20121.012.560 kr.Markedet · 20131.377.480 kr.Markedet · 20141.151.280 kr.Markedet · 20151.103.280 kr.Markedet · 20161.134.240 kr.Markedet · 20171.324.200 kr.Markedet · 20181.257.120 kr.Markedet · 20191.230.600 kr.Markedet · 20201.478.040 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.671.480 kr.Markedet · 20231.722.960 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20262.052.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²146 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²99 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²135 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²222 m11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²105 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²281 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²347 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²272 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²146 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²181 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden