Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hjortespringparken 46

Rækkehus · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 194 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.108 kr/m².5.110.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringparken gns: 28.378 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.321.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,35 pct. siden sep. 2004
896k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.322.500 kr.I dag · vores estimat5.321.016 kr.Markedet · 19921.100.736 kr.Markedet · 1993905.688 kr.Markedet · 19941.376.256 kr.Markedet · 19951.294.104 kr.Markedet · 19961.555.680 kr.Markedet · 19971.653.288 kr.Markedet · 19981.890.504 kr.Markedet · 19991.457.568 kr.Markedet · 20002.039.856 kr.Markedet · 20012.143.008 kr.Markedet · 20022.856.000 kr.Markedet · 20032.631.048 kr.Markedet · 20042.390.304 kr.Markedet · 20052.920.008 kr.Markedet · 20064.924.920 kr.Markedet · 20074.823.616 kr.Markedet · 20084.035.360 kr.Markedet · 20092.703.456 kr.Markedet · 20103.266.592 kr.Markedet · 20113.771.936 kr.Markedet · 20123.551.520 kr.Markedet · 20133.316.320 kr.Markedet · 20143.669.624 kr.Markedet · 20154.083.072 kr.Markedet · 20164.426.296 kr.Markedet · 20174.670.400 kr.Markedet · 20184.748.016 kr.Markedet · 20194.988.424 kr.Markedet · 20204.999.680 kr.Markedet · 20215.907.216 kr.Markedet · 20225.932.920 kr.Markedet · 20235.280.912 kr.Markedet · 20245.823.384 kr.Markedet · 20256.300.000 kr.Markedet · 20267.371.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.322.500 kr.
I dag · vores estimat
5.321.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.322.500 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortespringparken 54
2730 Herlev		168 m²32 m27-06-20244.785.000 kr.28.482 kr./m²
Hjortespringparken 39
2730 Herlev		168 m²50 m04-10-20244.895.000 kr.29.137 kr./m²
Hjortespringparken 31
2730 Herlev		168 m²60 m01-04-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Hjortespringparken 28
2730 Herlev		168 m²69 m08-04-20265.625.000 kr.33.482 kr./m²
Hjortespringparken 16
2730 Herlev		168 m²116 m14-10-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Hjortespringparken 29
2730 Herlev		175 m²72 m26-08-20244.750.000 kr.27.143 kr./m²
Hjortespringparken 19
2730 Herlev		175 m²100 m06-02-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Byskovvej 34B
2730 Herlev		165 m²191 m28-04-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		176 m²1,1 km24-01-20264.101.000 kr.23.301 kr./m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²1,5 km26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden