Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hjortemosevej 17

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².2.414.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortemosevej gns: 16.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,87 pct. siden mar. 2010
500k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2010500.000 kr.27. jun. 2024969.661 kr.I dag · vores estimat3.567.120 kr.Markedet · 1992841.950 kr.Markedet · 1993762.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995739.050 kr.Markedet · 1996734.550 kr.Markedet · 1997750.000 kr.Markedet · 1998573.300 kr.Markedet · 19991.346.850 kr.Markedet · 20001.358.250 kr.Markedet · 20011.554.750 kr.Markedet · 20021.512.000 kr.Markedet · 20031.830.450 kr.Markedet · 20041.565.400 kr.Markedet · 20052.048.550 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20072.798.850 kr.Markedet · 20082.519.400 kr.Markedet · 20091.597.350 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.650.300 kr.Markedet · 20121.470.000 kr.Markedet · 20131.339.050 kr.Markedet · 20141.366.500 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.968.750 kr.Markedet · 20181.882.200 kr.Markedet · 20192.169.900 kr.Markedet · 20202.179.950 kr.Markedet · 20212.484.000 kr.Markedet · 20222.634.000 kr.Markedet · 20232.436.300 kr.Markedet · 20242.565.150 kr.Markedet · 20252.958.000 kr.Markedet · 20263.079.500 kr.Markedet · 20272.243.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg
969.661 kr.
I dag · vores estimat
3.567.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte969.661 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010mar.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013500.000 kr.
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²29 m01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²168 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²436 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²443 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²514 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²148 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²632 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²325 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²335 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²575 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden