Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Hjortekærvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.551 kr/m².4.134.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.318.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,29 pct. siden apr. 2017
663k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20172.795.000 kr.I dag · vores estimat5.318.699 kr.Markedet · 1992867.834 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994883.710 kr.Markedet · 19951.041.498 kr.Markedet · 19961.058.184 kr.Markedet · 19971.223.262 kr.Markedet · 19981.403.244 kr.Markedet · 19991.682.856 kr.Markedet · 20001.734.210 kr.Markedet · 20011.757.700 kr.Markedet · 20021.993.410 kr.Markedet · 20032.009.772 kr.Markedet · 20041.801.278 kr.Markedet · 20052.264.436 kr.Markedet · 20063.112.182 kr.Markedet · 20073.358.584 kr.Markedet · 20082.900.286 kr.Markedet · 20092.675.268 kr.Markedet · 20102.050.596 kr.Markedet · 20112.240.460 kr.Markedet · 20122.040.066 kr.Markedet · 20132.228.796 kr.Markedet · 20142.026.134 kr.Markedet · 20152.153.142 kr.Markedet · 20162.695.518 kr.Markedet · 20173.025.674 kr.Markedet · 20183.105.702 kr.Markedet · 20193.327.642 kr.Markedet · 20203.399.894 kr.Markedet · 20213.847.176 kr.Markedet · 20224.298.022 kr.Markedet · 20233.629.934 kr.Markedet · 20244.186.566 kr.Markedet · 20254.293.162 kr.Markedet · 20264.618.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.318.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærvej 7
4600 Køge		150 m²32 m02-06-20264.451.000 kr.29.673 kr./m²
Snogebækvej 6
4600 Køge		161 m²152 m09-08-20254.410.000 kr.27.391 kr./m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²275 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Nordvangen 21
4600 Køge		163 m²246 m02-07-20253.190.000 kr.19.571 kr./m²
Borgevangen 2
4600 Køge		162 m²485 m18-12-20243.795.000 kr.23.426 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²316 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Fiskebækvej 8
4600 Køge		159 m²366 m06-02-20253.900.000 kr.24.528 kr./m²
Søndervangen 5
4600 Køge		168 m²248 m08-07-20255.350.000 kr.31.845 kr./m²
Tujavej 10
4600 Køge		165 m²469 m08-09-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Munkevangen 3
4600 Køge		164 m²635 m07-07-20253.695.000 kr.22.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden