Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hjortebakken 64

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.275 kr/m².3.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 19.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden nov. 2018
289k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.680.000 kr.I dag · vores estimat3.404.015 kr.Markedet · 1992657.907 kr.Markedet · 1993619.251 kr.Markedet · 1994808.605 kr.Markedet · 1995679.349 kr.Markedet · 1996425.065 kr.Markedet · 1997685.691 kr.Markedet · 1998967.155 kr.Markedet · 19991.030.575 kr.Markedet · 20001.113.021 kr.Markedet · 20011.151.073 kr.Markedet · 20021.187.615 kr.Markedet · 20031.148.053 kr.Markedet · 20041.366.399 kr.Markedet · 20051.604.677 kr.Markedet · 20062.091.048 kr.Markedet · 20072.188.443 kr.Markedet · 20081.941.407 kr.Markedet · 20091.836.462 kr.Markedet · 20101.521.325 kr.Markedet · 20111.308.868 kr.Markedet · 20121.479.347 kr.Markedet · 20131.281.537 kr.Markedet · 20141.840.388 kr.Markedet · 20151.348.883 kr.Markedet · 20162.009.206 kr.Markedet · 2017998.412 kr.Markedet · 20182.056.016 kr.Markedet · 20191.793.427 kr.Markedet · 20202.136.197 kr.Markedet · 20212.255.336 kr.Markedet · 20222.355.751 kr.Markedet · 20232.439.254 kr.Markedet · 20242.248.692 kr.Markedet · 20252.282.516 kr.Markedet · 20262.189.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebakken 38
8450 Hammel		149 m²114 m03-09-20242.800.000 kr.18.792 kr./m²
Hjortebakken 14
8450 Hammel		188 m²138 m19-12-20244.420.000 kr.23.511 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²169 m22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Kornmarken 3
8450 Hammel		148 m²586 m11-02-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Harevænget 46
8450 Hammel		153 m²722 m24-04-20253.695.000 kr.24.150 kr./m²
Harevænget 14
8450 Hammel		158 m²554 m13-08-20253.530.000 kr.22.342 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²925 m12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²858 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²1,1 km06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Harevænget 36
8450 Hammel		143 m²689 m21-05-20263.355.000 kr.23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden