Hjortebakken 20

Villa · 187 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².3.956.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 19.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering4.020.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,03 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 14 8450 Hammel	188 m²	71 m	19-12-2024	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	26 m	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	117 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	356 m	31-08-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	356 m	12-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	503 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Hvedebakken 48 8450 Hammel	179 m²	295 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Hvedebakken 54 8450 Hammel	176 m²	272 m	18-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Hvedebakken 7 8450 Hammel	183 m²	577 m	08-09-2025	4.280.000 kr.	23.388 kr./m²
Hvedebakken 113 8450 Hammel	180 m²	456 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu