Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hjørringvej 40

Landejendom · 220 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 20.930 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
20930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.318 kr/m².6.635.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.747.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1672,85 pct. siden feb. 2019
140k10,5M20,8M31,2M41,6M19921997200120052009201320172021202518. feb. 2019155.000 kr.I dag · vores estimat2.747.921 kr.Markedet · 1992454.300 kr.Markedet · 1994955.900 kr.Markedet · 19953.900.600 kr.Markedet · 19962.671.460 kr.Markedet · 19972.601.280 kr.Markedet · 19981.340.680 kr.Markedet · 19991.311.200 kr.Markedet · 20004.519.460 kr.Markedet · 2001346.940 kr.Markedet · 20021.563.320 kr.Markedet · 20031.424.280 kr.Markedet · 2004657.580 kr.Markedet · 20051.947.000 kr.Markedet · 20064.418.700 kr.Markedet · 20072.028.620 kr.Markedet · 2008513.260 kr.Markedet · 20091.275.560 kr.Markedet · 2010702.020 kr.Markedet · 20112.427.700 kr.Markedet · 2012822.580 kr.Markedet · 20131.050.720 kr.Markedet · 20144.139.520 kr.Markedet · 201510.195.240 kr.Markedet · 201615.854.740 kr.Markedet · 2017874.940 kr.Markedet · 20185.225.000 kr.Markedet · 2019155.100 kr.Markedet · 20205.950.120 kr.Markedet · 20212.053.260 kr.Markedet · 20222.412.520 kr.Markedet · 202321.575.180 kr.Markedet · 20242.572.900 kr.Markedet · 20256.840.680 kr.Markedet · 20266.591.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²1,3 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²689 m26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²2,7 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²3,6 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²4,0 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²4,1 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²3,2 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²3,8 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²3,6 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²6,1 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden