Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hjørdisvej 3

Villa · 217 m²

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 834 m², 4 værelser. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.155 kr/m².4.650.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.991.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,80 pct. siden sep. 2025
471k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat4.991.845 kr.Markedet · 19921.473.864 kr.Markedet · 19931.106.917 kr.Markedet · 19941.142.722 kr.Markedet · 19951.177.008 kr.Markedet · 1996471.107 kr.Markedet · 19971.393.791 kr.Markedet · 19981.726.886 kr.Markedet · 19991.853.614 kr.Markedet · 20001.975.134 kr.Markedet · 20012.198.644 kr.Markedet · 20022.308.663 kr.Markedet · 20032.735.936 kr.Markedet · 20042.102.296 kr.Markedet · 20054.240.614 kr.Markedet · 20064.126.689 kr.Markedet · 20074.099.781 kr.Markedet · 20084.197.431 kr.Markedet · 20094.112.150 kr.Markedet · 20103.008.271 kr.Markedet · 20113.487.190 kr.Markedet · 20123.127.621 kr.Markedet · 20133.386.502 kr.Markedet · 20143.518.872 kr.Markedet · 20153.929.870 kr.Markedet · 20164.308.752 kr.Markedet · 20173.963.071 kr.Markedet · 20184.244.303 kr.Markedet · 20194.371.899 kr.Markedet · 20204.626.223 kr.Markedet · 20214.770.962 kr.Markedet · 20225.416.537 kr.Markedet · 20235.491.619 kr.Markedet · 20245.432.595 kr.Markedet · 20255.538.708 kr.Markedet · 20266.070.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørdisvej 11
3650 Ølstykke		185 m²78 m04-11-20255.495.000 kr.29.703 kr./m²
Hjørdisvej 16
3650 Ølstykke		180 m²87 m13-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²106 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Hjørdisvej 19
3650 Ølstykke		117 m²107 m28-08-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²178 m18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Sigridsvej 49
3650 Ølstykke		194 m²466 m17-12-20233.615.000 kr.18.634 kr./m²
Ladbyvej 5
3650 Ølstykke		185 m²236 m04-10-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Bjarkesvej 36
3650 Ølstykke		194 m²575 m09-02-20266.500.000 kr.33.505 kr./m²
Gjelstensåsen 239
3650 Ølstykke		185 m²275 m10-07-20255.267.500 kr.28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 247
3650 Ølstykke		185 m²289 m27-08-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden