Hjørdisvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.158 kr/m².4.376.750 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.433.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2007Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	76 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Hjørdisvej 19 3650 Ølstykke	117 m²	41 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Hjørdisvej 8 3650 Ølstykke	117 m²	121 m	26-11-2025	3.505.000 kr.	29.957 kr./m²
Hjørdisvej 26 3650 Ølstykke	117 m²	135 m	18-05-2024	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Gjelstensåsen 239 3650 Ølstykke	185 m²	206 m	10-07-2025	5.267.500 kr.	28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 247 3650 Ølstykke	185 m²	230 m	27-08-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Ladbyvej 5 3650 Ølstykke	185 m²	306 m	04-10-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	447 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	113 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Ægirsvej 5 3650 Ølstykke	184 m²	736 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu