Hjerupvej 29, Hjerup

Landejendom · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 106.615 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 106615 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.195 kr/m².3.497.628 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)106615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.290.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.290.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel1.115.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelsager 4, Faurskov 5560 Aarup	124 m²	2,1 km	24-03-2024	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	7,9 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	8,6 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	7,0 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	7,8 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	9,5 km	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold 5560 Aarup	289 m²	4,7 km	16-12-2024	5.550.000 kr.	19.204 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	9,9 km	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Rørup Mark 7 5560 Aarup	85 m²	8,8 km	29-06-2026	5.316.281 kr.	62.544 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle 5560 Aarup	216 m²	9,9 km	14-04-2025	2.370.000 kr.	10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu