Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjertegræsvej 64, Slukefter

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 149 m².2.330.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,66 pct. siden maj 1998
551k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 1998550.663 kr.I dag · vores estimat1.969.505 kr.Markedet · 1992625.204 kr.Markedet · 1993816.520 kr.Markedet · 1994645.468 kr.Markedet · 1995931.250 kr.Markedet · 1996912.178 kr.Markedet · 19971.005.750 kr.Markedet · 19981.135.380 kr.Markedet · 19991.199.599 kr.Markedet · 20001.184.401 kr.Markedet · 20011.326.994 kr.Markedet · 20021.266.649 kr.Markedet · 20031.082.038 kr.Markedet · 20041.210.327 kr.Markedet · 20051.508.774 kr.Markedet · 20061.675.058 kr.Markedet · 20072.014.182 kr.Markedet · 20081.883.211 kr.Markedet · 20091.548.110 kr.Markedet · 20101.723.185 kr.Markedet · 20111.650.920 kr.Markedet · 20121.612.776 kr.Markedet · 20131.637.063 kr.Markedet · 20141.571.056 kr.Markedet · 20151.796.195 kr.Markedet · 20161.790.086 kr.Markedet · 20171.584.317 kr.Markedet · 20181.920.759 kr.Markedet · 20192.127.720 kr.Markedet · 20202.249.751 kr.Markedet · 20212.447.921 kr.Markedet · 20222.545.665 kr.Markedet · 20232.483.383 kr.Markedet · 20242.607.351 kr.Markedet · 20252.419.760 kr.Markedet · 20262.672.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg
550.663 kr.
I dag · vores estimat
1.969.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg550.663 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²151 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²109 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²178 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²350 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²107 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²65 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²149 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²213 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²155 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²245 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden