Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjertegræsvej 5, Slukefter

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 175 m².2.737.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,75 pct. siden feb. 2015
653k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2015653.000 kr.I dag · vores estimat2.473.250 kr.Markedet · 1992734.300 kr.Markedet · 1993959.000 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 19951.093.750 kr.Markedet · 19961.071.350 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.333.500 kr.Markedet · 19991.408.925 kr.Markedet · 20001.391.075 kr.Markedet · 20011.558.550 kr.Markedet · 20021.487.675 kr.Markedet · 20031.270.850 kr.Markedet · 20041.421.525 kr.Markedet · 20051.772.050 kr.Markedet · 20061.967.350 kr.Markedet · 20072.365.650 kr.Markedet · 20082.211.825 kr.Markedet · 20091.818.250 kr.Markedet · 20102.023.875 kr.Markedet · 20111.939.000 kr.Markedet · 20121.894.200 kr.Markedet · 20131.922.725 kr.Markedet · 20141.845.200 kr.Markedet · 20152.109.625 kr.Markedet · 20162.102.450 kr.Markedet · 20171.860.775 kr.Markedet · 20182.255.925 kr.Markedet · 20192.499.000 kr.Markedet · 20202.642.325 kr.Markedet · 20212.875.075 kr.Markedet · 20222.989.875 kr.Markedet · 20232.916.725 kr.Markedet · 20243.062.325 kr.Markedet · 20252.842.000 kr.Markedet · 20263.139.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2015 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²174 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²103 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²209 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²132 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²77 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²66 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²184 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²247 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²152 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²170 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden