Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hjertegræsbakken 32

Villa · 214 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
622.300 kr.
Offentlig grundværdi
622.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.135 kr/m².4.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsbakken gns: 19.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.403.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,12 pct. siden sep. 2018
269k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018745.000 kr.I dag · vores estimat4.403.818 kr.Markedet · 1992739.156 kr.Markedet · 1993875.260 kr.Markedet · 1994992.532 kr.Markedet · 1995771.684 kr.Markedet · 19961.055.020 kr.Markedet · 19971.111.088 kr.Markedet · 1998269.212 kr.Markedet · 19991.148.538 kr.Markedet · 20001.457.340 kr.Markedet · 20011.829.914 kr.Markedet · 20021.294.914 kr.Markedet · 20031.169.082 kr.Markedet · 20041.517.046 kr.Markedet · 2005905.648 kr.Markedet · 20062.072.162 kr.Markedet · 20073.013.120 kr.Markedet · 20082.184.512 kr.Markedet · 20092.148.988 kr.Markedet · 2010967.708 kr.Markedet · 20111.616.556 kr.Markedet · 20121.861.800 kr.Markedet · 20131.878.278 kr.Markedet · 20142.048.194 kr.Markedet · 20152.499.948 kr.Markedet · 20162.304.994 kr.Markedet · 20172.260.910 kr.Markedet · 20181.639.668 kr.Markedet · 20191.944.832 kr.Markedet · 20202.386.528 kr.Markedet · 20212.589.614 kr.Markedet · 20223.016.116 kr.Markedet · 20233.031.738 kr.Markedet · 20243.302.234 kr.Markedet · 20252.789.704 kr.Markedet · 20262.856.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021745.000 kr.
  • 2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²101 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²162 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²47 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²151 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²333 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²579 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²452 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²619 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²429 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²521 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden