Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Hjertebjergvej 12

Rækkehus · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
242 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.847 kr/m².6.608.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.499.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden jul. 2019
965k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.560.000 kr.I dag · vores estimat6.499.595 kr.Markedet · 19921.095.339 kr.Markedet · 19931.119.462 kr.Markedet · 19941.033.419 kr.Markedet · 19951.260.459 kr.Markedet · 19961.342.116 kr.Markedet · 19971.365.723 kr.Markedet · 19981.660.875 kr.Markedet · 19991.534.197 kr.Markedet · 20001.948.932 kr.Markedet · 20012.462.094 kr.Markedet · 20022.706.033 kr.Markedet · 20032.612.766 kr.Markedet · 20042.919.141 kr.Markedet · 20053.103.998 kr.Markedet · 20064.177.149 kr.Markedet · 20073.946.626 kr.Markedet · 20084.075.368 kr.Markedet · 20093.009.957 kr.Markedet · 20103.856.713 kr.Markedet · 20113.822.399 kr.Markedet · 20123.678.951 kr.Markedet · 20133.938.241 kr.Markedet · 20143.894.123 kr.Markedet · 20154.598.592 kr.Markedet · 20164.530.093 kr.Markedet · 20174.260.612 kr.Markedet · 20184.987.398 kr.Markedet · 20194.953.600 kr.Markedet · 20205.050.608 kr.Markedet · 20216.100.668 kr.Markedet · 20226.402.528 kr.Markedet · 20236.115.761 kr.Markedet · 20246.657.561 kr.Markedet · 20257.570.494 kr.Markedet · 20267.692.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
6.499.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²30 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²113 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Wienervej 23
2830 Virum		128 m²183 m07-04-20245.555.000 kr.43.398 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²91 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²111 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Fuglsangvej 38
2830 Virum		123 m²84 m08-09-20245.795.000 kr.47.114 kr./m²
Frenderupvej 2
2830 Virum		123 m²90 m27-11-20257.250.000 kr.58.943 kr./m²
Wienerbyen 10
2830 Virum		125 m²233 m27-08-20257.800.000 kr.62.400 kr./m²
Frenderupvej 4
2830 Virum		120 m²85 m08-12-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Fyrrevang 47
2830 Virum		128 m²591 m13-03-20255.531.000 kr.43.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden