Hjerndrup Landevej 42

Villa · 214 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.967 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1967 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.420 kr/m².1.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjerndrup gns: 8.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.152 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.582.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,87 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2015mar.Solgt på tvangsauktion305.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	1,2 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	541 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	541 m	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	4,8 km	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,5 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	4,9 km	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	4,9 km	19-10-2025	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	4,9 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	4,9 km	31-05-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	4,9 km	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu