Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hjemstedvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.622 kr/m².1.070.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjemstedvej gns: 6.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.294 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering823.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,22 pct. siden aug. 2018
155k400k645k890k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018370.400 kr.I dag · vores estimat823.089 kr.Markedet · 1992437.280 kr.Markedet · 1993389.880 kr.Markedet · 1994410.520 kr.Markedet · 1995439.560 kr.Markedet · 19961.108.680 kr.Markedet · 1997357.840 kr.Markedet · 1998464.520 kr.Markedet · 1999620.880 kr.Markedet · 2000566.400 kr.Markedet · 2001681.000 kr.Markedet · 2002519.240 kr.Markedet · 2003704.880 kr.Markedet · 2004412.560 kr.Markedet · 2005627.240 kr.Markedet · 2006619.680 kr.Markedet · 2007591.480 kr.Markedet · 2008765.480 kr.Markedet · 2009756.720 kr.Markedet · 2010704.640 kr.Markedet · 2011788.520 kr.Markedet · 2012663.000 kr.Markedet · 2013647.640 kr.Markedet · 2014820.680 kr.Markedet · 2015772.560 kr.Markedet · 2016364.800 kr.Markedet · 2017514.800 kr.Markedet · 2018786.000 kr.Markedet · 2019597.600 kr.Markedet · 2020909.240 kr.Markedet · 2021832.320 kr.Markedet · 20221.010.400 kr.Markedet · 2023777.720 kr.Markedet · 2024972.000 kr.Markedet · 2025846.840 kr.Markedet · 2026905.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
370.400 kr.
I dag · vores estimat
823.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte370.400 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjemstedvej 54
6780 Skærbæk		117 m²664 m24-06-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Hjemstedvej 34
6780 Skærbæk		104 m²110 m21-06-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Hjemstedvej 32
6780 Skærbæk		91 m²93 m10-10-2024475.000 kr.5.220 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²121 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²116 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²441 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²331 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²504 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²149 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Bøgevej 1
6780 Skærbæk		114 m²787 m08-10-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden