Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Hjelmsvej 16

Rækkehus · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.799 kr/m².6.972.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.643.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden dec. 2018
928k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.740.000 kr.I dag · vores estimat6.643.961 kr.Markedet · 19921.052.884 kr.Markedet · 19931.076.072 kr.Markedet · 1994993.364 kr.Markedet · 19951.211.604 kr.Markedet · 19961.290.096 kr.Markedet · 19971.312.788 kr.Markedet · 19981.596.500 kr.Markedet · 19991.474.732 kr.Markedet · 20001.873.392 kr.Markedet · 20012.366.664 kr.Markedet · 20022.601.148 kr.Markedet · 20032.511.496 kr.Markedet · 20042.805.996 kr.Markedet · 20052.983.688 kr.Markedet · 20064.015.244 kr.Markedet · 20073.793.656 kr.Markedet · 20083.917.408 kr.Markedet · 20092.893.292 kr.Markedet · 20103.707.228 kr.Markedet · 20113.674.244 kr.Markedet · 20123.536.356 kr.Markedet · 20133.785.596 kr.Markedet · 20143.743.188 kr.Markedet · 20154.420.352 kr.Markedet · 20164.354.508 kr.Markedet · 20174.095.472 kr.Markedet · 20184.794.088 kr.Markedet · 20194.761.600 kr.Markedet · 20204.854.848 kr.Markedet · 20215.864.208 kr.Markedet · 20226.154.368 kr.Markedet · 20235.878.716 kr.Markedet · 20246.399.516 kr.Markedet · 20257.277.064 kr.Markedet · 20267.394.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
I dag · vores estimat
6.643.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.740.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frenderupvej 2
2830 Virum		123 m²82 m27-11-20257.250.000 kr.58.943 kr./m²
Fuglsangvej 38
2830 Virum		123 m²115 m08-09-20245.795.000 kr.47.114 kr./m²
Wienerbyen 10
2830 Virum		125 m²256 m27-08-20257.800.000 kr.62.400 kr./m²
Frenderupvej 4
2830 Virum		120 m²73 m08-12-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²153 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Wienervej 23
2830 Virum		128 m²219 m07-04-20245.555.000 kr.43.398 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²122 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Akacievej 25
2830 Virum		122 m²556 m02-10-20257.495.000 kr.61.434 kr./m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²700 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Uglevangen 15
2830 Virum		126 m²606 m02-10-20247.400.000 kr.58.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden