Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hjelmsømaglevej 30, Hjelmsømagle

Landejendom · 241 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 120.534 m², 10 værelser, opført i 1860, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
120534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.658 kr/m².4.416.727 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)120534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.324.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,57 pct. siden dec. 2003
385k3,3M6,3M9,2M12,2M19941998200220062010201420182022202631. dec. 20032.075.000 kr.I dag · vores estimat10.324.552 kr.Markedet · 19941.541.918 kr.Markedet · 19951.698.086 kr.Markedet · 19961.806.777 kr.Markedet · 19972.719.685 kr.Markedet · 19981.931.374 kr.Markedet · 19992.559.902 kr.Markedet · 20002.687.391 kr.Markedet · 20012.928.150 kr.Markedet · 20022.480.854 kr.Markedet · 20033.057.085 kr.Markedet · 20041.846.301 kr.Markedet · 20053.893.114 kr.Markedet · 20062.331.916 kr.Markedet · 20072.636.299 kr.Markedet · 20082.988.400 kr.Markedet · 20097.641.387 kr.Markedet · 20106.161.647 kr.Markedet · 20116.119.231 kr.Markedet · 20124.141.585 kr.Markedet · 20133.640.064 kr.Markedet · 20143.972.644 kr.Markedet · 20152.556.287 kr.Markedet · 20161.501.671 kr.Markedet · 20172.107.063 kr.Markedet · 20188.394.271 kr.Markedet · 20193.529.927 kr.Markedet · 20203.361.950 kr.Markedet · 20215.328.992 kr.Markedet · 20224.875.430 kr.Markedet · 20236.187.434 kr.Markedet · 20248.068.680 kr.Markedet · 20256.532.064 kr.Markedet · 20268.435.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.324.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²218 m06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²2,5 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²1,8 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²3,3 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²1,2 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²4,8 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²5,1 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²5,1 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²3,2 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²6,0 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden