Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hjelmerstald 19

Rækkehus · 70 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.104 kr/m².2.491.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjelmerstald gns: 43.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,00 pct. siden sep. 1999
232k737k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999231.974 kr.I dag · vores estimat2.041.363 kr.Markedet · 1992461.370 kr.Markedet · 1993668.290 kr.Markedet · 1994333.620 kr.Markedet · 1995393.750 kr.Markedet · 1996537.390 kr.Markedet · 1997498.050 kr.Markedet · 1998825.090 kr.Markedet · 1999513.800 kr.Markedet · 2000637.070 kr.Markedet · 2001764.820 kr.Markedet · 2002666.120 kr.Markedet · 2003671.860 kr.Markedet · 2004709.800 kr.Markedet · 2005904.750 kr.Markedet · 2006783.300 kr.Markedet · 20071.116.010 kr.Markedet · 2008843.990 kr.Markedet · 2009988.820 kr.Markedet · 20101.177.680 kr.Markedet · 20111.073.590 kr.Markedet · 20121.329.230 kr.Markedet · 20131.119.370 kr.Markedet · 20141.136.590 kr.Markedet · 20151.388.310 kr.Markedet · 20161.483.020 kr.Markedet · 20171.343.930 kr.Markedet · 20181.563.240 kr.Markedet · 20191.614.270 kr.Markedet · 20201.263.360 kr.Markedet · 20211.789.060 kr.Markedet · 20221.700.860 kr.Markedet · 20232.074.100 kr.Markedet · 20241.948.870 kr.Markedet · 20251.639.330 kr.Markedet · 20261.644.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
231.974 kr.
I dag · vores estimat
2.041.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg231.974 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²26 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²41 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²159 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²697 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²55 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,7 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²57 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,7 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²321 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,7 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden