Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hjelmerstald 16

Rækkehus · 102 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.940 kr/m².2.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjelmerstald gns: 43.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden aug. 2016
481k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.480.000 kr.I dag · vores estimat3.017.960 kr.Markedet · 1992672.282 kr.Markedet · 1993973.794 kr.Markedet · 1994486.132 kr.Markedet · 1995573.750 kr.Markedet · 1996783.054 kr.Markedet · 1997725.730 kr.Markedet · 19981.202.274 kr.Markedet · 1999748.680 kr.Markedet · 2000928.302 kr.Markedet · 20011.114.452 kr.Markedet · 2002970.632 kr.Markedet · 2003978.996 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.318.350 kr.Markedet · 20061.141.380 kr.Markedet · 20071.626.186 kr.Markedet · 20081.229.814 kr.Markedet · 20091.440.852 kr.Markedet · 20101.716.048 kr.Markedet · 20111.564.374 kr.Markedet · 20121.936.878 kr.Markedet · 20131.631.082 kr.Markedet · 20141.656.174 kr.Markedet · 20152.022.966 kr.Markedet · 20162.160.972 kr.Markedet · 20171.958.298 kr.Markedet · 20182.277.864 kr.Markedet · 20192.352.222 kr.Markedet · 20201.840.896 kr.Markedet · 20212.606.916 kr.Markedet · 20222.478.396 kr.Markedet · 20233.022.260 kr.Markedet · 20242.839.782 kr.Markedet · 20252.388.738 kr.Markedet · 20262.395.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²16 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²42 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²59 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²182 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²590 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²72 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²1,5 km08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²1,5 km04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²1,5 km04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²329 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden