Hjelmdrupvej 44, 6040 Egtved — Villa · 161 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.311 kr/m².2.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmdrupvej gns: 12.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.742 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering2.446.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019450.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	112 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	600 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	572 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,6 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	717 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	548 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	234 m	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	247 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	715 m	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	411 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu