Hjelmagervej 8, Løgten

Villa · 119 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 119 m².2.809.709 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.644.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.237.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.237.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	613 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Grenåvej 765 8541 Skødstrup	123 m²	512 m	31-07-2024	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Grenåvej 804 8541 Skødstrup	122 m²	616 m	23-11-2023	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Grenåvej 784 8541 Skødstrup	110 m²	505 m	10-10-2024	2.525.000 kr.	22.955 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	573 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	784 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Terosevej 11K 8541 Skødstrup	118 m²	1,2 km	24-10-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Hjelmagervænget 11, Løgten 8541 Skødstrup	130 m²	648 m	05-02-2024	3.580.000 kr.	27.538 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	733 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	801 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu