Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Hjelmagervænget 51, Løgten

Villa · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 97 m².2.234.492 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden jun. 2001
164k835k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001200.001 kr.30. sep. 20232.400.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.497.526 kr.Markedet · 1992450.953 kr.Markedet · 1993402.356 kr.Markedet · 1994445.909 kr.Markedet · 1995444.842 kr.Markedet · 1996625.844 kr.Markedet · 1997163.833 kr.Markedet · 1998196.716 kr.Markedet · 1999756.697 kr.Markedet · 2000696.072 kr.Markedet · 2001719.255 kr.Markedet · 2002905.980 kr.Markedet · 20031.306.493 kr.Markedet · 2004356.960 kr.Markedet · 20051.019.664 kr.Markedet · 20061.161.090 kr.Markedet · 20071.257.217 kr.Markedet · 20081.054.390 kr.Markedet · 20091.191.451 kr.Markedet · 2010786.476 kr.Markedet · 20111.151.099 kr.Markedet · 20121.587.308 kr.Markedet · 20131.455.679 kr.Markedet · 20141.344.517 kr.Markedet · 20151.463.342 kr.Markedet · 20161.296.890 kr.Markedet · 20171.431.429 kr.Markedet · 20181.727.473 kr.Markedet · 20191.465.185 kr.Markedet · 20201.955.617 kr.Markedet · 20212.410.450 kr.Markedet · 20222.598.242 kr.Markedet · 20232.341.386 kr.Markedet · 20242.345.751 kr.Markedet · 20252.297.057 kr.Markedet · 20262.586.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
200.001 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005200.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmagervænget 11, Løgten
8541 Skødstrup		130 m²150 m05-02-20243.580.000 kr.27.538 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²329 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²806 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²1,0 km28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²424 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²1,2 km27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²694 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²958 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²1,8 km09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²564 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden