Hjejlevej 51

Villa · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.663.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.430.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 311 7451 Sunds	136 m²	472 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Hjejlevej 313 7451 Sunds	138 m²	495 m	10-07-2025	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Hjejlevej 143 7451 Sunds	150 m²	200 m	03-03-2026	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Hjejlevej 259 7451 Sunds	108 m²	369 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Hjejlevej 141 7451 Sunds	176 m²	174 m	04-03-2024	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Hjejlevej 77 7451 Sunds	177 m²	125 m	09-08-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Hjejlevej 215 7451 Sunds	174 m²	402 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Hjejlevej 267 7451 Sunds	181 m²	410 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	382 m	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Teglgårdvej 46 7451 Sunds	128 m²	604 m	12-12-2024	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu