Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 239

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden okt. 2023
215k580k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.213.619 kr.Markedet · 1992214.720 kr.Markedet · 1993520.452 kr.Markedet · 1994434.686 kr.Markedet · 1995399.550 kr.Markedet · 1996444.690 kr.Markedet · 1997589.626 kr.Markedet · 1998757.620 kr.Markedet · 1999525.210 kr.Markedet · 2000608.780 kr.Markedet · 2001392.230 kr.Markedet · 2002753.106 kr.Markedet · 2003680.882 kr.Markedet · 2004842.288 kr.Markedet · 2005802.760 kr.Markedet · 20061.072.624 kr.Markedet · 20071.424.228 kr.Markedet · 20081.291.858 kr.Markedet · 20091.252.696 kr.Markedet · 2010843.020 kr.Markedet · 20111.378.844 kr.Markedet · 20121.151.436 kr.Markedet · 20131.392.020 kr.Markedet · 2014610.000 kr.Markedet · 2015919.514 kr.Markedet · 2016906.338 kr.Markedet · 20171.244.522 kr.Markedet · 20181.154.608 kr.Markedet · 20191.305.156 kr.Markedet · 20201.049.444 kr.Markedet · 20211.376.160 kr.Markedet · 20221.416.542 kr.Markedet · 20231.317.356 kr.Markedet · 2024880.108 kr.Markedet · 20251.614.548 kr.Markedet · 20261.108.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²103 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²144 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²162 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²151 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²142 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²177 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²228 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²155 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²145 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²664 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden